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主題: 瀘州房屋裝修需申報登記,這些設計方案要遭罰!

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樓主回復
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  • 發表于:2018/8/29 11:39:53
  1. 樓主
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買了房

就可以自由隨意裝修房屋?

NO!NO!NO!


日前,瀘州市下發《關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》(下稱《通知》)。《通知》要求,從現在起,住宅裝修項目違法違規,逾期又不整改,將由城管部門組織整改,整改經費由裝飾裝修企業承擔,裝修人也將受到相應處罰。


監管范圍

◆凡是在瀘州市范圍內進行住宅裝飾裝修活動的裝修人


◆裝飾裝修企業


◆裝修監管單位


《通知》要求,瀘州市住建部門負責全市住宅裝飾裝修活動的業務指導,督查督辦違法違規裝飾裝修管理問題,復核區縣裝飾裝修異議申訴。如果在住宅裝飾裝修中要求申請變動房屋主體和結構的,須報瀘州市規劃局審查指導、督查督辦違法違規變動房屋主體和結構等問題。


房屋裝修服務要先登記


《通知》要求,承接住宅裝飾裝修工程的裝飾裝修企業,應當取得相應的裝飾裝修資質證書,并在資質等級許可的范圍內承攬工程。


裝飾裝修企業在進入住宅小區從事裝飾裝修工程前,應到區縣住建部門申報登記;


裝修人自行裝修的,應向物業服務企業申報登記,未實行物業管理的,向居(村)民委員會申報登記。


●裝修人或者裝飾裝修企業辦理完裝飾裝修申報登記后,與物業服務企業簽訂住宅裝飾裝修服務協議,明確允許施工的時間、禁止行為、注意事項和違約責任等。


●裝飾裝修材料及施工人員由物業服務企業統一管理。施工人員實行持證出入,裝飾裝修材料實行出入查驗。物業服務企業發現違法違規裝飾裝修問題的,立即勸阻、制止,并及時上報。對嚴重危及公共安全的,可采取暫停施工用電、用水等臨時措施。


《通知》規定,臨街建筑物設置的防盜窗、防護網等防護設施不得超過建筑外立面,其他區域設置的防盜窗、防護網、遮陽(雨)棚、空調外箱等按外立面裝飾裝修方案執行,同一物業管理區域應保持規格基本一致,并在物業承接查驗前完成方案審核。


違規裝修 公司也將受罰


《通知》明確,裝飾裝修企業裝修的項目有違法違規問題的,由城管部門責令限期改正,逾期未整改的,由城管部門組織整改,整改經費由裝飾裝修企業承擔。同時,由資質審批部門降低或注銷企業資質,并在“信用中國(瀘州)”新聞發布會上曝光,該企業一年內不得在瀘州市范圍內從事裝飾裝修活動。


《通知》要求,裝修人、裝飾裝修企業在裝飾裝修過程中,未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案:

◎不得變動建筑主體和承重結構;

◎不得將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間;

◎不能擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;

◎不能改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗,拆改供水、燃氣管道和設施;

◎不能在樓頂加層、搭建臨時建(構)筑物,在樓底開挖地下室,在公共綠化地帶圈占搭建臨時建(構)筑物。

川江都市報記者 曾剛
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  • 背叛的報應。
  • 發表于:2018/8/29 15:59:05
  1. 沙發
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承接住宅裝飾裝修工程的裝飾裝修企業,應當取得相應的裝飾裝修資質證書
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  • 愛到骨頭里
  • 發表于:2018/8/29 16:05:05
  1. 板凳
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在資質等級許可的范圍內承攬工程。

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  • 天意弄人
  • 發表于:2018/8/29 16:11:06
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進入住宅小區從事裝飾裝修工程前,應到區縣住建部門申報登記
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  • 來了、別走
  • 發表于:2018/8/29 16:17:07
  1. 4樓
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裝修人自行裝修的,應向物業服務企業申報登記
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  • 愛上╮寂寞
  • 發表于:2018/8/29 16:17:07
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與物業服務企業簽訂住宅裝飾裝修服務協議,明確允許施工的時間、禁止行為、注意事項和違約責任等
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  • 花樣年華*
  • 發表于:2018/8/29 16:23:15
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裝飾裝修材料及施工人員由物業服務企業統一管理。
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  • 初運
  • 發表于:2018/8/29 16:26:16
  1. 7樓
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施工人員實行持證出入,裝飾裝修材料實行出入查驗。
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  • 誮開一夏
  • 發表于:2018/8/30 14:22:27
  1. 8樓
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裝修人、裝飾裝修企業在裝飾裝修過程中,未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案:不得變動建筑主體和承重結構;
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  • 飄過的云朵
  • 發表于:2018/8/30 14:31:31
  1. 9樓
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未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案:不能擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;
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  • 萬能男神
  • 發表于:2018/8/30 14:43:33
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未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案:不能改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗,拆改供水、燃氣管道和設施
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  • 對上眼的人
  • 發表于:2018/8/30 14:43:34
  1. 11樓
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未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案:不能在樓頂加層、搭建臨時建(構)筑物,在樓底開挖地下室,在公共綠化地帶圈占搭建臨時建(構)筑物。
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  • 情不由己
  • 發表于:2018/8/30 14:49:40
  1. 12樓
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不能個人想裝修就裝修。
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  • 風雨同路
  • 發表于:2018/8/31 12:43:26
  1. 13樓
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相識是緣分
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