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主題: 瀘州領秀新城小區業主安裝保險窗被拒,原因竟是顏色不符合要求

  • 萬能男神經i
樓主回復
  • 閱讀:22753
  • 回復:4
  • 發表于:2019/3/19 20:27:53
  1. 樓主
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業主安裝保險窗被拒


最近,市民黃先生準備給江陽區領秀新城小區的新房安裝保險窗。當黃先生將定做好的保險窗運進小區時,卻被小區的保安欄住了,說是黃先生做的保險窗顏色不對,不能帶進小區進行安裝。


黃先生說:“物管公司出了一則通知,貼在小區告示欄上,要求業主的不銹鋼防盜窗外必須噴一層灰色的漆,不噴漆就不讓拉進小區。

 小區的灰色保險窗深淺不一

盡管灰色的保險窗和他家的整體裝修風格不搭配,但是為了小區的整體外觀效果,他還是愿意妥協。



不過,當他仔細觀察了大家安裝的保險窗后卻發現,這些保險窗有的是深灰,有的是中灰,有的是淺灰,看上去顏色并不統一。


為什么小區有這么一個規定呢?

四川涇華物業服務有限公司瀘州分公司李經理解釋說:“小區內保險窗的安裝標準,包括保險窗的方式、尺寸、顏色,由前期近800戶業主代表,寫了一個申請交給了社區、城管等部門。標準由業主自發的,并不是物管公司的規定。標準上交之后,還得到了城管部門的批復。”



這些業主得到了相關部門的允許,而物管公司又是受業主們委托管理小區物業的,因此,物管公司只得按規定辦事。李經理解釋說:“收到回復之后,物管公司把相關的標準和要求在小區里進行了公示。”


隨后,記者向江陽區城管局核實情況。該局第四執法大隊工作人員告訴記者,他們確實收到過領秀新城小區業主們遞交的統一保險窗樣式的申請。根據《瀘州市城市市容管理試行標準》,我市只對臨街建筑物的保險窗的樣式有統一的要求。不過,這個小區的業主們在居民自治過程中,可以自行協商,在《瀘州市城市市容管理試行標準》的基礎上,制定更加嚴格的規范標準。


而江陽區華陽街道辦事處也對此事書面回復《陽光政務》:江陽區領秀新城小區保險窗安裝標準是小區大部分居民同意制定的,這個小區是由居民自治,應該本著少數服從多數的原則來管理小區。



對此,瀘州市律師協會消費者權益保障專委會副主任馮駿律師從法律方面對這個問題進行了分析。“法律賦予了小區業主自治的權利,發生分歧的時候,需要考慮對小區是否有益處;如果雙方發生了不可調和的交鋒,就只能交給業主大會,以投票過半數的方式來處理。有一半以上的業主認為,應該對保險窗的顏色進行規范,那么剩下的業主,也應當尊重多數業主的意愿。


 小編想說

看來,領秀新城小區業主們安裝樣式統一的保險窗,這個業主們制定小區管理規定是沒有問題的。目前,有部分業主對此還不了解。業主代表們和物管公司工作人員應當和大家作好溝通解釋工作,讓大家明白保險窗樣式統一的好處,征得大家的理解和支持。(瀘州陽光政務)


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  • 舊日巴黎﹏
  • 發表于:2019/3/20 0:38:20
  1. 沙發
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顏色不符合就不讓進小區啊?
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  • MJID1362000124
  • 發表于:2019/3/20 0:44:20
  1. 板凳
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究竟誰是業主 ?這事不是要業主大會通過就可以了嗎?
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  • 酒城樂園
  • 發表于:2019/3/20 1:02:11
  1. 3樓
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有一半以上的業主認為,應該對保險窗的顏色進行規范,那么剩下的業主,也應當尊重多數業主的意愿。
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  • ↘▂_倥絔
  • 發表于:2019/3/20 1:05:24
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領秀新城小區業主們安裝樣式統一的保險窗,這個業主們制定小區管理規定是沒有問題的。
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